Cornado Finques Alquiler De Pisos Y Locales
AtrásUbicada en la Avinguda de la Generalitat, Cornado Finques se presenta como una inmobiliaria con una larga trayectoria en Barberà del Vallès, ofreciendo servicios que abarcan tanto la gestión de bienes raíces como el sector de los seguros. Su página web informa que la agencia fue fundada en 1972, destacando una vasta experiencia en la administración de patrimonio, alquiler de pisos, locales, oficinas y naves, así como en la venta de propiedades. Sin embargo, la percepción pública, reflejada en las reseñas de sus clientes, dibuja un panorama complejo y polarizado que merece un análisis detallado.
La experiencia de los clientes con esta agencia parece dividirse en dos extremos muy marcados. Por un lado, existe una visión positiva, aunque minoritaria en las opiniones disponibles, que describe a la gestoría como "seria y correcta". Una clienta satisfecha relata haber alquilado varios pisos a través de ellos a lo largo de los años, destacando un trato cordial y una ayuda constante en todo lo referente a las viviendas. Esta perspectiva sugiere que, bajo ciertas circunstancias, la relación entre inquilino y agencia puede ser fluida y satisfactoria.
Principales Puntos de Conflicto en la Experiencia del Cliente
A pesar de la existencia de valoraciones positivas, una abrumadora mayoría de las reseñas disponibles en plataformas públicas señalan problemas recurrentes y de considerable gravedad. Estos comentarios negativos, que otorgan a la agencia una calificación promedio muy baja, se centran en varios aspectos clave de la gestión de propiedades y el trato al cliente.
1. Disputas sobre la Fianza y Gastos Contractuales
Un tema recurrente y de gran preocupación es la gestión de la fianza. Varios exinquilinos denuncian haber tenido serias dificultades para recuperar su depósito al finalizar el contrato de alquiler. Las quejas van desde la retención indebida de la fianza, alegando desperfectos inexistentes, hasta la invención de facturas de suministros sin presentar justificante alguno. Un caso describe cómo, a pesar de haber comprobado el buen estado del inmueble, la agencia se desentendió y remitió al cliente a emprender acciones legales directamente contra el propietario.
Más alarmante aún es la acusación sobre el intento de cobrar a los inquilinos gastos que, según la Ley de Vivienda vigente, corresponden al arrendador. Una reseña detalla cómo en el borrador del contrato se pretendía cargar al inquilino los honorarios de la inmobiliaria (una cifra superior a mil euros), además de la cuota de comunidad, el IBI y otros impuestos. La justificación ofrecida por la agencia, según el cliente, fue simplemente que "el propietario no quiere asumir estos gastos". Esta práctica contraviene directamente la legislación actual, que estipula que los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador en alquileres de vivienda habitual.
2. Mantenimiento de los Inmuebles y Mediación
Otro punto crítico es la falta de respuesta y mediación ante problemas de mantenimiento en las viviendas. Se reportan casos de nula intervención de la agencia para que los propietarios solucionen desperfectos graves, como filtraciones de agua o problemas severos de hongos que convertían la vivienda en inhabitable. En una de las críticas más severas, un cliente afirma que el propietario de la vivienda con el problema de moho era el mismo que el de la inmobiliaria, lo que plantea un evidente conflicto de intereses en la intermediación inmobiliaria y una grave falta de responsabilidad.
3. Calidad del Trato y Profesionalidad
Finalmente, varias opiniones coinciden en señalar un trato poco profesional por parte del personal. Se mencionan "malas formas para hablar", "aires de superioridad" y una comunicación deficiente tanto con los inquilinos como con los propietarios. Un cliente relata cómo la agencia no comunicó a tiempo al dueño su decisión de dejar el piso, lo que generó un conflicto posterior con la devolución de la fianza. Estas actitudes contribuyen a una percepción general de falta de seriedad y compromiso por parte del agente inmobiliario.
Análisis y
Cornado Finques es una agencia con décadas de historia en el mercado inmobiliario de Barberà del Vallès. Ofrece una gama completa de servicios, desde la administración de fincas hasta la venta de propiedades. Sin embargo, la balanza de la opinión pública se inclina de forma preocupante hacia la insatisfacción, especialmente en el ámbito del alquiler de pisos.
Los potenciales clientes, sobre todo aquellos que buscan alquilar una vivienda, deben proceder con cautela. Las acusaciones sobre la gestión de la fianza, el intento de cobro de honorarios indebidos y la desatención en el mantenimiento de los inmuebles son consistentes y graves. Se recomienda a cualquier persona interesada en sus servicios que revise exhaustivamente cada cláusula del contrato de alquiler, se asegure de entender qué gastos le corresponden y documente el estado de la vivienda de forma minuciosa al entrar y al salir. Es fundamental conocer la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para defender sus derechos. Si bien es posible tener una experiencia positiva, el volumen y la naturaleza de las quejas sugieren un riesgo significativo que no debe ser ignorado.
